液化潛勢圖一公布後,無疑對房市投下震撼彈。大家都關心在高風險區內的住宅,到底能不能住呢?
問題:什麼是土壤液化?
回覆:平常土壤顆粒與水分子互相牽引乖乖的,但外力發生時,它們就會失序爆衝。土壤顆粒重新排列下沉,水分子往上跑,房子在軟軟的濕土上,就撐不住倒塌。我們常在震後房子旁邊,看到的泥濘或淹水的情況,就是「土壤液化」。液化發生還要有三條件,疏鬆的砂質土壤、地下水位高、超大地震。
問題:常出現哪兒呢?
回覆:土壤液化容易出現在沖積平原、河床,如台北盆地、蘭陽平原、西南平原沿海、屏東平原等。
問題:土壤液化潛勢圖又是什麼?
回覆:專家鑽探的地質資料加上水位資訊與設計地震強度,推測可能發生液化的輕重程度,分為高中低潛勢。
問題:可以蓋房子嗎?
回覆:只要先經地盤改良、樁基礎、基礎加深、連續壁圍束就沒問題。
問題:什麼建物才安全呢?
回覆:只要建物有兩、三層地下室,地樁深入到非液化層就穩當了。
問題:液化區建物如何改良?
回覆:可地盤改良更換砂土土壤、設小口徑基樁、版基礎。
問題:我在高潛勢區怎麼辦?
回覆:先把自主檢查表拿來勾選,只要符合任一狀況,就免擔心,也可以諮詢政府技師。只要是在低、中潛勢區綠黃色區塊基本上免驚;紅色的,只要不要大地震就不會有影響。總結就是,蓋房子工法要穩固。
問題:政府有沒有對策或補助
回覆:政府投入240億做老屋健檢計劃,將優先補助高潛勢區健檢和耐震補強。